【好展會(huì)網(wǎng)  房交會(huì)專題】 <P align=center><IMG src="http://www.zhan8.cn/d/file/news/china/2009-05-12/4deffbd35f6e2b96a16c3d6272dd7cbb.jpg"></P><P align=center>第27屆長(zhǎng)沙房交會(huì)二手房展銷現(xiàn)場(chǎng)，一群市州購(gòu)房者正在選擇中意的二手房。</P><P align=left> 隨著第27屆長(zhǎng)沙房交會(huì)圓滿結(jié)束，由本報(bào)聯(lián)合長(zhǎng)沙市信息中心等舉辦的“五一到長(zhǎng)沙購(gòu)房去——湖南全民置業(yè)總動(dòng)員”活動(dòng)也畫(huà)上了一個(gè)漂亮的句號(hào)。作為本屆房交會(huì)最大的亮點(diǎn)，也是最具影響力的壓軸大戲，湖南全民置業(yè)活動(dòng)不僅成功集結(jié)了全省各市州的購(gòu)房主力，引爆市州購(gòu)房者置業(yè)省城的消費(fèi)高潮，更讓長(zhǎng)沙樓市業(yè)界真實(shí)體會(huì)到市州購(gòu)買(mǎi)力的需求特征、購(gòu)房欲望和后市潛力。</P><P align=left> 當(dāng)市州置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)力從此深度激活，湖南全民置業(yè)總動(dòng)員這一樓市團(tuán)購(gòu)品牌的深入人心必然也將成為長(zhǎng)沙樓市新的熱點(diǎn)。</P><P align=left>成功集結(jié)全省各市州購(gòu)房主力</P><P align=left> 湖南全民置業(yè)總動(dòng)員活動(dòng)歷時(shí)一個(gè)月，參與全民評(píng)選樓盤(pán)多達(dá)90個(gè)，最后入圍“最受湖南市民喜愛(ài)的長(zhǎng)沙樓盤(pán)”有28個(gè)。</P><P align=left> 與此同時(shí)，全省各市州（含長(zhǎng)沙）報(bào)名“全民置業(yè)看房團(tuán)”的超過(guò)3000人，最終1000余人經(jīng)過(guò)甄選同時(shí)奔赴房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，展開(kāi)了為期4天的看房、購(gòu)房之旅，創(chuàng)下了市州購(gòu)房者置業(yè)省城的消費(fèi)高潮。</P><P align=left> “全民置業(yè)活動(dòng)非常成功，房交會(huì)期間我們公司展位登記來(lái)訪量每天在2000人左右，其中登記的電話近三成是外地號(hào)碼?！睂由瞎氽O麗惠對(duì)于本次活動(dòng)的效果十分滿意。</P><P align=left> “我們此次推出的房源以90平米為主，價(jià)格在4200-4300元左右，成交了20余套。從這一次房交會(huì)的情況來(lái)看，樓市回暖跡象很明顯，消費(fèi)者熱情高漲?？梢哉f(shuō)剛性需求釋放的信息十分明確?！?lt;/P><P align=left> 把全省人民團(tuán)結(jié)起來(lái)，到長(zhǎng)沙買(mǎi)房是本屆房交會(huì)的壓軸巨作。最新的一季度數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙樓市四成購(gòu)買(mǎi)力來(lái)自市州籍置業(yè)者，并且這個(gè)數(shù)據(jù)從2006年開(kāi)始至今一直呈現(xiàn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。</P><P align=left> 作為本屆房交會(huì)的八大主題活動(dòng)之一，“湖南全民置業(yè)總動(dòng)員”成功地將全省各市州購(gòu)房主力集聚星城，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的全省購(gòu)房大聯(lián)歡，這于長(zhǎng)沙樓市而言，更意味著新的發(fā)展空間在日益顯現(xiàn)。</P><P align=left>偏愛(ài)大戶型購(gòu)買(mǎi)欲高漲</P><P align=left> “本次全民置業(yè)總動(dòng)員活動(dòng)的效果在房交會(huì)后還會(huì)繼續(xù)，今天上午都銷售了好幾套。”孫麗惠認(rèn)為，房交會(huì)后市州行情持續(xù)，這也和盛世華章楊延斌的判斷基本相同。楊延斌認(rèn)為，房交會(huì)的效力至少能夠持續(xù)到５月底，“其實(shí)房交會(huì)結(jié)束以后，昨天我們都有10套左右的成交。這兩天看房的人也特別多，每天的看房客戶都維持在40組以上?！?lt;/P><P align=left> “房交會(huì)期間我們大約成交了60套，效果非常好。我認(rèn)為本屆房交會(huì)應(yīng)該是在合理的市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上，以良好的氣氛刺激了人們的購(gòu)房心理。</P><P align=left> 特別是對(duì)那些持幣待購(gòu)的人群產(chǎn)生了極大推動(dòng)作用。”楊延斌表示，市州購(gòu)房者實(shí)際成交量雖然目前小于長(zhǎng)沙本地消費(fèi)者的成交量，但是咨詢的人很多，他們的購(gòu)買(mǎi)欲望十分高漲。<BR></P><P align=left> 據(jù)紅網(wǎng)相關(guān)調(diào)查顯示，此次全省置業(yè)團(tuán)（長(zhǎng)沙以外地區(qū)）在房屋面積、心理承受價(jià)位、樓盤(pán)配套方面較之長(zhǎng)沙置業(yè)團(tuán)有所不同。在長(zhǎng)沙都市白領(lǐng)中很受歡迎的小戶型，在全民置業(yè)團(tuán)里不受關(guān)注，而120㎡以上的大戶型則很受歡迎。根據(jù)對(duì)邵陽(yáng)置業(yè)團(tuán)成員的調(diào)查顯示，選擇120㎡的購(gòu)房者占到45%，而選擇90平米以下的僅為21％。</P><P align=left> 此外，58%的市州置業(yè)者表示，他們可以承受的價(jià)格在2000-3000元/㎡，而27%的則表示可以承受的價(jià)格為3000-4000元/㎡。顯然，市州置業(yè)者對(duì)于房?jī)r(jià)的承受力并不低于長(zhǎng)沙本地居民，而且他們更加偏愛(ài)大戶型。</P><P align=left>市州購(gòu)買(mǎi)力從此深度激活</P><P align=left> 本屆房交會(huì)上，市州置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)力被深度激活。“湖南全民置業(yè)總動(dòng)員”也在市州購(gòu)房人群中產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，許多市州置業(yè)者在得知這一活動(dòng)的情況下，雖然沒(méi)有趕上“全民置業(yè)團(tuán)”大巴，仍然在房交會(huì)期間趕到了長(zhǎng)沙，趕到了房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看房選房。</P><P align=left> 來(lái)自衡陽(yáng)的李華此次可以說(shuō)是收獲不小。5月2日下午1點(diǎn)他才從衡陽(yáng)趕到房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，而晚上6點(diǎn)，他就已成功挑選到了一套房子，并且簽下了購(gòu)房合同。</P><P align=left> 李華此番是有備而來(lái)，“我一個(gè)朋友在這個(gè)樓盤(pán)的一期買(mǎi)了房子，之前聽(tīng)他們說(shuō)不錯(cuò)，因此我在前期對(duì)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)情況做了一定的了解。</P><P align=left>今天在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，特地到他們的展位看了之后，又去了樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)考察，情況和我之前了解的基本一致，就很快地定下了這套房子?！?lt;/P><P align=left> 最終促使李華決定馬上出手的原因是購(gòu)房補(bǔ)貼。“我想買(mǎi)的這套房子屬于長(zhǎng)沙縣范圍。售樓小姐說(shuō)，我這套120多平米的房子，如果在5月10日前購(gòu)買(mǎi)，可以享受2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼?！本痛耍钊A最終決定馬上簽訂合同。</P><P align=left> 江山帝景營(yíng)銷總監(jiān)左文表示，房交會(huì)期間市州購(gòu)房人群的看房熱情很高，咨詢量很大，雖然現(xiàn)場(chǎng)成交并不多，但后續(xù)成交的可能性應(yīng)該很大。</P><P align=left> “由新聞媒體組織全省聯(lián)動(dòng)購(gòu)房團(tuán)活動(dòng)，這在湖南尚屬首例?！苯M委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，本次的全民置業(yè)總動(dòng)員活動(dòng)取得了很好的效果，彌補(bǔ)了以往市州購(gòu)房者置業(yè)長(zhǎng)沙的信息渠道閉塞和服務(wù)模式缺位等缺陷，更因活動(dòng)的空前成功而成為了本屆房交會(huì)最大的亮點(diǎn)。</P><P align=left>“今后，全民置業(yè)總動(dòng)員活動(dòng)還將繼續(xù)承辦下去，力爭(zhēng)創(chuàng)辦成湖南樓市團(tuán)購(gòu)的品牌活動(dòng)?！?lt;/P><P align=left></P>
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